回迁房离婚了怎么分割

法律分析：
（1）回迁房若为一方婚前房产拆迁所得且登记在该方名下，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。这体现了法律对婚前个人财产权益的保护。
（2）若婚前房产拆迁所得回迁房，婚后进行了扩建或装修，扩建或装修部分为夫妻共同财产，可按出资比例或评估价值进行分割。这是因为婚后的投入属于夫妻共同行为。
（3）婚姻存续期间因征收获得的回迁房，一般属于夫妻共同财产。双方可协商分割，协商不成时，法院会综合购房款来源、对房屋贡献等因素，并遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

提醒：
回迁房离婚分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）若回迁房是一方婚前房产拆迁所得且登记在该方名下，无需进行分割，因为其属于婚前个人财产。

（二）若婚前房产拆迁所得回迁房，婚后有扩建或装修，扩建或装修部分作为夫妻共同财产，可按出资比例或评估价值分割。

（三）婚姻存续期间因征收获得的回迁房，属夫妻共同财产，双方先协商分割，如一方得房给另一方补偿款；协商不成，法院会综合购房款来源、对房屋贡献等因素，遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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回迁房离婚分割情况如下：
一是婚前房产拆迁所得且登记在一方名下，属个人财产，离婚不分割。若婚后有扩建或装修，该部分属共同财产，按出资或评估价值分割。
二是婚姻存续期间征收获得的回迁房，通常为共同财产。双方可协商分割，如一方得房并补偿另一方。协商无果，法院会综合购房款来源、贡献等因素，按照顾子女、女方和无过错方原则判决。
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结论：
回迁房离婚分割需根据不同情况处理，婚前房产拆迁所得且登记在一方名下的属个人财产不分割，有扩建或装修部分需分割；婚姻存续期间因征收获得的回迁房一般属共同财产，可协商分割，协商不成法院综合判定。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，财产分割有明确规定。一方婚前房产拆迁所得且登记在该方名下的回迁房，本质是婚前个人财产形态转化，所以离婚时不参与分割。但婚后对其进行扩建或装修，因这部分投入发生在婚姻关系存续期间，扩建或装修部分就属于夫妻共同财产，分割时可按出资比例或评估价值处理。而婚姻存续期间因征收获得的回迁房，通常认定为夫妻共同财产。双方可自行协商分割方式，若协商不成，法院会综合购房款来源、对房屋贡献等因素，并遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则进行判决。若您在回迁房离婚分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律建议。
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1.回迁房离婚分割的确需分情况处理。若回迁房源于一方婚前房产拆迁且登记在该方名下，属于婚前个人财产，离婚时不进行分割。若婚前房产拆迁所得的回迁房，婚后有扩建或装修行为，扩建或装修部分作为夫妻共同财产，按出资比例或评估价值分割。
2.婚姻存续期间因征收获得的回迁房，一般认定为夫妻共同财产。双方可先协商分割，比如一方获得房屋并给予另一方补偿款。
3.若协商不成，法院会综合购房款来源、对房屋的贡献等因素进行判决，且通常遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

建议在遇到回迁房离婚分割问题时，当事人先自行友好协商。若协商无果，可咨询专业律师，收集相关出资、贡献等证据，通过法律途径合理解决房产分割问题。