交房的时候需要交什么钱

交房时通常需缴纳以下费用：
1. 契税：根据房屋面积和购房情况不同，税率有所差异。一般由购房者承担，是办理房产证的重要税费。
2. 维修基金：用于房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。
3. 物业费：从交房之日起开始计算，用于小区的日常管理、保洁、安保等服务。
4. 房屋面积补差款：若交房时实测面积与合同约定面积有差异，按多退少补原则结算。
5. 证照办理费用：如房产证办理费等，具体依当地规定。
6. 其他费用：如装修保证金（部分小区收取，装修完无违规可退还）、垃圾清运费等。
在交房前，开发商应明确告知购房者需缴纳的费用项目及标准。购房者要仔细核对各项费用明细，确保收费合理合规。对于不合理的收费，有权拒绝缴纳，并可通过协商或法律途径解决。同时，要妥善保存好相关缴费凭证，以备日后查询和维权之需。
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关于交房的时候需要交什么钱的问题,骆律师从法律角度分析如下：
交房时一般需要交以下几类费用：
1. 契税：根据房屋面积和性质不同税率有所差异。通常，首套房面积90平及以下，税率为1%；90平以上，税率为1.5%。二套房面积90平及以下，税率为1%；90平以上，税率为2%。三套及以上住房，税率一般为3%。契税一般在办理房产证时缴纳。
2. 维修基金：用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。具体标准各地不同，一般是按照购房款的一定比例收取，比如2% - 3%。
3. 物业费：从交房之日起开始计算。费用标准根据小区的物业服务等级而定，在交房时，购房者可能需要预交几个月的物业费。
4. 房屋面积补差款：交房时，若实测面积与合同约定面积有差异，根据多退少补原则，可能需要补交或退还相应款项。
5. 证照办理费用：办理房产证等证件时，会产生一定的登记费、工本费等，费用数额不大。
6. 装修保证金：有的小区为保证业主装修时不破坏房屋主体结构等，会收取一定的装修保证金，装修完成后，若无违规，一般会退还。
交房时需明确各项费用的收取依据和标准，仔细核对相关票据，避免不合理收费。
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交房时一般需缴纳以下费用：
1. 契税：根据房屋面积和购房情况不同，税率有所差异。通常在1% - 3%之间。
2. 维修基金：用于房屋公共部位和共用设施设备的维修、更新等。
3. 物业费：从交房之日起开始计算，提前预收几个月较为常见。
4. 房屋面积补差款：若交房时实测面积与合同约定面积有差异，按多退少补原则处理。
5. 工本费：办理房产证等证件时需缴纳，数额不多。
6. 燃气开通费（部分地区已取消）：开通燃气供应可能产生的费用。
7. 水电费预存：交房时一般要预存一定金额水电费，方便后续使用。
具体费用项目和标准各地可能不同，交房前开发商应明确告知购房者各项费用详情。
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交房时需要缴纳的费用种类较多。首先是契税，这是在房屋产权发生转移时，向承受人征收的一种税。一般来说，按照房屋的成交价格乘以相应税率计算。税率根据房屋面积和购房者名下房产套数有所不同，比如首套房面积在90平米及以下，契税税率为1%；90平米以上，税率为1.5%等。
其次是维修基金，它用于房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。通常是按照每平米一定金额来收取，具体标准各地不一样。
还有物业费，这是从交房之日起就开始计算的。用于小区的日常维护、保洁、安保等服务。费用标准根据小区的档次、服务内容等因素而定。
另外，可能还会涉及到房屋面积补差款，如果交房时实测面积与合同约定面积有差异，就需要根据多退少补的原则结算。
同时，办理房产证时可能会产生一些工本费等小额费用。在交房前，开发商一般会提供费用清单，购房者要仔细核对各项费用的明细和金额，确保缴费合理合规。