遇到欺诈购房合同该如何处理

受欺诈签订购房合同，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。这是基于法律规定，一方以欺诈手段使对方违背真实意思实施的民事法律行为，受欺诈方可行使撤销权。
1.受欺诈方要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使权利。撤销后合同自始无效，取得的财产应返还，无法返还或没必要返还的则折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责。
2.受欺诈方需及时收集合同、沟通记录、虚假承诺证明等证据，为维权提供支持。

建议受欺诈方发现被欺诈后尽快咨询专业法律人士，按法律程序积极维权，保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）若遭遇欺诈购房合同，受欺诈方依据法律规定，有权请求法院或仲裁机构撤销合同。这是基于一方以欺诈手段让对方违背真实意思实施民事法律行为，受欺诈方可行使撤销权。
（2）受欺诈方行使撤销权有时间限制，需自知道或应当知道撤销事由之日起一年内进行。
（3）撤销权行使后，合同自始无效。对于因合同取得的财产要返还，无法返还或没必要返还的则折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，若双方都有过错，各自承担相应责任。
（4）受欺诈方维权需及时收集证据，像合同、沟通记录、虚假承诺证明等，以此支持自己的主张。

提醒：
受欺诈方要注意撤销权的行使期限，且收集证据时要保证其真实性和关联性。不同的欺诈购房案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）受欺诈方在遇到欺诈购房合同后，要注意在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院或者仲裁机构请求撤销合同。
（二）在行使撤销权前，受欺诈方需及时收集相关证据，像合同、沟通记录、虚假承诺证明等，用于维权时支持自己的主张。
（三）合同被撤销后，因该合同取得的财产要返还；不能返还或没必要返还的，要折价补偿；有过错方要赔偿对方损失；双方都有过错的，各自承担相应责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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1.若遭遇欺诈购房合同，受欺诈方有权向法院或仲裁机构申请撤销。依据法律，被欺诈实施的民事行为，受欺诈方可行使撤销权。
2.受欺诈方应在知道撤销事由一年内行使该权利，撤销后合同自始无效。
3.合同无效后，取得的财产需返还，无法返还则折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，双方有错各自担责。
4.受欺诈方要及时收集合同、沟通记录等证据，用于维权。
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结论：
遇到欺诈购房合同，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同，且应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使该权利。
法律解析：
根据《民法典》规定，一方以欺诈手段使对方违背真实意思实施的民事法律行为，受欺诈方可行使撤销权。就欺诈购房合同而言，受欺诈方在撤销权行使后，合同自始无效。取得的财产需返还，无法返还则折价补偿，有过错方要赔偿对方损失，双方有过错就各自担责。所以受欺诈方要及时收集合同、沟通记录、虚假承诺证明等相关证据来支持自己的主张。若您在购房过程中遭遇类似欺诈合同的情况，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。